房屋合同終止協(xié)議，是在房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)等合同履行期間，因特定原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，用以明確終止合同關(guān)系、劃分權(quán)利義務(wù)、處理后續(xù)事宜，并具備法律效力的書(shū)面協(xié)議。