TD 內(nèi)容簡(jiǎn)介9、售后返租的變化 　　【事實(shí)描述】 　　某房產(chǎn)公司開發(fā)了一個(gè)產(chǎn)權(quán)式酒店，由業(yè)主購買后返租給該公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，房產(chǎn)公司總銷售收入為20000萬元，并承諾按照其購房?jī)r(jià)格8%給予業(yè)主回報(bào)（回報(bào)金額為1600萬元），該公司實(shí)際對(duì)外出租年收入2000萬元。 　　如不進(jìn)行任何籌劃，則存在兩次出租。第一次是業(yè)主將房屋出租給房產(chǎn)公司，第二次是房產(chǎn)公司再將房屋出租給使用者。房產(chǎn)公司需按照租金收入2000萬元繳納營(yíng)業(yè)稅100..